Thị trường bất động sản Gò Vấp đang ngày càng được các nhà đầu tư bất động sản chú ý. Vậy nguyên do nào khiến cho các nhà đầu tư bất động sản nhận định rằng bất động sản Gò Vấp có tiềm năng sinh lời?

Nếu nói về lý do cốt lõi nhất thuyết phục các nhà đầu tư bất động sản chịu bỏ vốn ra thì chính là “tỷ suất sinh lời”. Các nhà đầu tư nhỏ thì không tiếc tiền mua nhà đất Gò Vấp để dự trữ đợi cơ hội. Vì sao quận Gò Vấp ngày càng mặn mà trong mắt các nhà đầu tư đến như vậy? Cùng https://nhadatngochoa.com/ tìm hiểu nhé.

1) Gò Vấp có vị trí đắc địa

Về vị trí địa lý thì quận Gò Vấp nằm ngay sát trung tâm thành phố. Chỉ cần 30 phút di chuyển bằng xe máy là bạn có thể đến quận 1 – trung tâm của Sài Gòn. Đồng thời, Gò Vấp còn nằm ngay sát sân bay Tân Sơn Nhất – cảng hàng không quốc tế lớn nhất toàn quốc.

Giao thông từ Gò Vấp đi các quận khác trong thành phố cũng hết sức thuận tiện. Phía đông giáp Q.12 và Q.Bình Thạnh, phía tây giáp Q12 và Q.Tân Bình, phía nam giáp Q.Bình Thạnh và Q.Phú Nhuận, phía bắc giáp Q12. Gò Vấp chính là cánh tay nối dài về phía tây của TP.Hồ Chí Minh, có rất nhiều mục tiêu nâng tầm phát triển tài chính. Những năm gần đây, quận Gò Vấp đã nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Quang Trung, Phan Văn Trị… và cả những tuyến đường liên quận khác.

Nếu tìm một nơi tại TP.Hồ Chí Minh không lo về vấn đề ngập nước, quận Gò Vấp chắc chắn là nơi không thể bỏ qua. Đây là vùng có địa hình gò đồi cao, nên những công trình nhà đất khi xây dựng tại đây sẽ ít bị ảnh hưởng bởi vấn đề ngập nước. Chính vì có vị trí vàng như vậy mà nhu cầu mua nhà ở Gò Vấp để thuận tiện đi lại của người dân không bao giờ hết nóng. Vì thế chẳng có gì lạ khi không ít các nhà đầu tư lớn nhỏ đổ tiền vào bất động sản quận Gò Vấp nườm nượp.

Gò Vấp có vị trí đắc địa

2) Gò vấp là quận có tốc độ tăng tưởng kinh tế nhất nhì thành phố.

Nói về tốc độ tăng trưởng kinh tế của Gò Vấp thì chắc hẳn bất cứ ai cũng phải công nhận đây là một trong những quận phát triển mạnh nhất thành phố trong những năm gần đây. Nếu bạn đã từng đi qua Gò Vấp cách đây 10 năm hay 5 năm thì bây giờ quay lại cũng sẽ phải ngạc nhiên về sự phát triển đô thị hoá của nơi này.

Những toà nhà cao tầng, những trung tâm thương mại cao cấp đến những khu mua sắm bình dân… Tất cả đều tạo nên một bộ mặt hoàn toàn mới cho Gò Vấp. Và điều đáng nói là dù cho có rất nhiều những khu mua sắm, cửa hàng hay khu vui chơi ăn uống mọc lên thì tất cả chúng lúc nào cũng rất đông khách. Mua nhà Gò Vấp để kinh doanh đang là lựa chọn của rất nhiều chủ cửa hàng, doanh nghiệp lớn.

Những nhà đầu tư bất động sản nắm bắt được ngay những điều này. Một nơi kinh tế phát triển thì ắt hẳn giá nhà đất cũng sẽ tăng theo mỗi ngày. Nhà đất Gò Vấp bây giờ chính là “tấc đất tấc vàng” giúp các nhà đầu tư bất động sản Gò Vấp sinh lời ào ạt. Không chỉ đầu tư mua nhà đất Gò Vấp để bán lại mà cho thuê mặt bằng,cho thuê nhà đất để kinh doanh cũng là lựa chọn của không ít chủ đầu tư.

3) Gò Vấp có môi trường sống tốt, các tiện ích và cơ sở hạ tầng đáp ứng được mọi nhu cầu của người dân.

* Tiện ích và cơ sở hạ tầng:

Như ở phần 2 chúng tôi đã nói, Gò Vấp là quận có tốc độ phát triển kinh tế nhất nhì thành phố. Cũng vì thế mà bất kể là cơ sỏ vật chất hay hạ tầng, tiện ích gì cần thiết cho nhu cầu sống của người dân thì ở Gò Vấp đều có đủ cả.

Về nhu cầu mua sắm hay ăn uống, vui chơi thì trong những bài trước chúng tôi đã giới thiệu đến bạn đọc những trung tâm thương mại, những khu chợ, những khu ăn nhậu lớn ở Gò Vấp. Có thể kể đến như: trung tâm thương mại Vincom Quang Trung, Emark Gò Vấp, Citimark Quang Trung, Vincom Plaza… Chợ thì có chợ Hạnh Thông Tây, chợ Gò Vấp… Khu ăn nhậu thì có khu đường Cây Trâm, khu bờ sông Dương Quảng Hàm, khu đường Phạm Văn Đồng…

Về nhu cầu học tập thì ở Gò Vấp có rất nhiều trường từ mẫu giáo đến tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. Thậm chí còn có nhiều trường đại học lớn nằm trong địa bàn quận như Đại học Công Nghiệp TP.HCM, Đại Học Quốc Tế Hồng Bàng… Các bậc phụ huynh có thể yên tâm về nơi chốn ăn học của con em khi mua nhà ở Gò Vấp.

Ở Gò Vấp cũng có rất nhiều bệnh viện lớn uy tín như Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện 175… nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

** Môi trường sống:

Những năm gần đây, chính quyền quận Gò Vấp rất chú trọng vào bảo vệ môi trường trong quá trình phát triển hạ tầng quận. Bởi vì hơn ai hết, họ hiểu được tầm quan trọng của việc cân bằng đô thị hoá. Không chỉ nâng cấp rất nhiều công viên lớn mà còn cho xây rất nhiều công viên nhỏ xen kẽ những khu dân cư.

Có thể kể ra công viên lớn xanh, sạch, đẹp góp phần làm môi trường sống trong lành như Công viên Gia Định, Công viên Làng hoa Gò Vấp… Khu bờ sông Dương Quảng Hàm cũng là 1 nơi có rất nhiều cây xanh mát mẻ cho người dân Gò Vấp.

4) Bất động sản Gò Vấp có giá rẻ hơn các quận có vị trí tương ứng.

** Có thể chia Gò Vấp làm 2 khu vực theo mức giá:

Khu vực phía Tây Gò Vấp là địa bàn tập trung đông của đội ngũ công nhân, với mức sống thấp hơn. Do đó dân cư cũng tập trung đông đúc, quy tụ nhiều dự án nhà ở xã hội đang được gấp rút hoàn thành ngày đêm. Mức giá nhà Gò Vấp ở đây cũng ở mức vừa phải, phù hợp với nguồn thu nhập giới hạn của những hộ gia đình trẻ. Bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin mua nhà Gò Vấp giá rẻ ở đây.

Tuy là giá nhà đất Gò Vấp ở đây rẻ hơn, các dự án cũng nhỏ hơn nhưng số tiền lời mà các nhà đầu tư bất động sản thu vào từ đây lại không hề ít. Vì nhà rẻ thì dễ bán, nhu cầu mua nhà Gò Vấp giá rẻ lúc nào cũng nhiều hơn các loại nhà có mức giá cao hơn.

Ngược lại, phía Đông Gò Vấp tập trung các dự án chung cư, khu dân cư lớn như: CityLand Center Hills, CityLan Gaden Hills, CityLan Park Hills… hay trung tâm thương mại hiện đại đang thu hút lượng đầu tư lớn của các tập đoàn xây dựng. Mua nhà Gò Vấp ở khu vực này hứa hẹn cho bạn một môi trường sinh sống tiện nghi, hiện đại, phục vụ nhu cầu nhà ở cho phần lớn người dân có mức thu nhập trung bình cao.

Ở khu vực phía Đông Gò Vấp này hầu hết tập trung những ông lớn bất động sản. Ngoài ra, cũng có những nhà đầu tư vừa và nhỏ theo kiểu mua đi bán lại kiếm lời. Dù không tấp nập bằng thị trường bất động sản phía Tây Gò Vấp nhưng giá trị mỗi bất động sản ở đây lại lớn hơn bên kia đất nhiều lần.

Nhadatngochoa!